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吉林省吉林市舒蘭市建設(shè)局職能介紹：

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)建設(shè)事業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市管理和市政公用事業(yè)的法律、法規(guī)和方針、政策。組織研究擬定有關(guān)建設(shè)事業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市管理和市政公用事業(yè)地方規(guī)范性文件并組織實施。

（二）研究制定全市建設(shè)事業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、市政公用事業(yè)的總體發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)政策、中長期規(guī)劃和年度計劃并組織實施；參與土地利用總體規(guī)劃的審查；負責城市規(guī)劃的有關(guān)工作。

（三）編制年度城市維護費使用計劃和城市建設(shè)計劃并組織實施，管理市政府確定的城市建設(shè)重點工程；對城市建設(shè)項目實施審批和管理。

（四）負責執(zhí)行國家和省、市工程建設(shè)階段的有關(guān)標準、定額；組織制定建設(shè)項目的可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設(shè)標準、投資估算指標、建設(shè)工程定額、建設(shè)用地指標和工程造價管理。

（五）組織和協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)項目的立項審批和管理工作；制定住宅及經(jīng)濟適用房建設(shè)規(guī)劃、計劃、產(chǎn)業(yè)政策、發(fā)展戰(zhàn)略，負責立項審批工作；負責新建商品房入市的審查；組織協(xié)調(diào)全市建設(shè)行業(yè)的招商引資和對外經(jīng)濟工作；管理全市拆遷安置工作；負責房屋建筑工程的綜合驗收。

（六）指導規(guī)范全市建筑市場；管理建設(shè)工程設(shè)計、施工圖審查和施工招標投標；負責建筑安裝、建筑裝飾、勘察設(shè)計的行業(yè)管理；負責建設(shè)工程監(jiān)理、建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督及施工安全的管理工作；管理城市建設(shè)檔案。

（七）組織制定全市建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)政策；推進建設(shè)系統(tǒng)科技進步和技術(shù)創(chuàng)新；組織建設(shè)系統(tǒng)重大科技項目攻關(guān)、新技術(shù)開發(fā)、墻體材料改革、技術(shù)引進及其轉(zhuǎn)化推廣；管理工業(yè)與民用建筑的抗震設(shè)防工作；指導城市科學研究工作的開展。

（八）組織實施全市村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略和中長期村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，指導村鎮(zhèn)規(guī)劃、建設(shè)、管理。

（九）負責全市房屋鑒定的監(jiān)督管理工作；負責房屋安全鑒定單位的資質(zhì)管理及房屋安全鑒定技術(shù)人員的培訓；負責全市危房監(jiān)測、排危工作的行政管理；負責房屋裝飾裝修、拆改涉及到的房屋結(jié)構(gòu)安全管理。

（十）負責各類房屋產(chǎn)權(quán)檔案管理；負責城區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)管理；負責房屋產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解。

（十一）承擔全市住房制度改革的日常管理工作，研究制定全市城鎮(zhèn)住房制度政策并組織實施；負責全市住房制度改革的運行指導和審批；監(jiān)督指導機關(guān)、企事業(yè)單位房改工作；建立全市職工住房公積金制度；負責公積金和房改資金的歸集、管理、使用。

（十二）負責全市物業(yè)管理的行政管理；研究制定全市物業(yè)管理發(fā)展規(guī)劃，指導監(jiān)督、協(xié)調(diào)全市物業(yè)管理和住宅房屋修繕管理工作；開展全市物業(yè)管理人員培訓工作，審批物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)及住宅小區(qū)達標；參與全市物業(yè)管理收費標準和收費項目的審核報批。

(十三）負責新建、擴建、改建供熱工程項目的立項、論證和設(shè)計審查及工程驗收；對城市供熱單位進行資質(zhì)審查。（十四）負責燃氣企業(yè)、燃氣工程建設(shè)單位、燃燒器具安裝維修企業(yè)及作業(yè)人員的資質(zhì)審查及工程質(zhì)量監(jiān)督；承擔燃氣工程的立項、論證、設(shè)計審查、工程驗收工作；對全市燃氣行業(yè)的設(shè)施、設(shè)備、生產(chǎn)、貯配、運輸和燃氣用戶實行安全管理、監(jiān)督、檢查和指導。

（十五）指導全市市政道路

（橋梁）維護養(yǎng)護和路政管理工作；組織實施市政道路維修養(yǎng)護；對占用城市道路及影響市容市貌的臨時建筑開辦各類市場、攤床區(qū)

（點）的位置和挖掘道路等予以審批和管理。

（十六）對全市排水設(shè)施維修養(yǎng)護和管理實施監(jiān)督、檢查、指導；管理和審批全市排水設(shè)施和接建、改造、使用。

（十七）負責城市園林綠化規(guī)劃建設(shè)與管理；對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)樹木、公共綠地、專用綠地、居住區(qū)綠地、生產(chǎn)綠地、風景綠地、防護綠地、園林設(shè)施、苗木生產(chǎn)基地建設(shè)實施監(jiān)督、檢查、指導；管理市區(qū)園林設(shè)施。

（十八）負責城市市容環(huán)境衛(wèi)生管理及冬季清雪工作；對城市基本建設(shè)工程殘土、垃圾存放、清除處理進行監(jiān)督、檢查；參與審批城市公共建筑環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的設(shè)計和竣工驗收；管理和審批大型戶外廣告和條幅設(shè)置。

（十九）組織開展對建筑市場管理、建筑工程管理、城市管理、市政公用事業(yè)管理、規(guī)劃管理、房屋產(chǎn)權(quán)管理、房地產(chǎn)交易市場管理、物業(yè)管理、房屋安全管理、住房公積金管理、集資建房、城鎮(zhèn)公房及住房制度改革方面的行政執(zhí)法情況的監(jiān)督檢查，依法對各種違法行為進行處罰；參與有關(guān)的行政復議和應訴工作。

（二十）組織擬定行業(yè)工程勞保費標準和職業(yè)技術(shù)標準、規(guī)范并指導實施；負責制定行業(yè)人才培養(yǎng)規(guī)劃及職工隊伍的培訓和繼續(xù)教育與專業(yè)技術(shù)職稱評聘工作。

（二十一）承辦市政府交辦的其它事項。

吉林省吉林市舒蘭市建設(shè)局內(nèi)設(shè)機構(gòu)職能介紹：

人秘科工作職責

（一）協(xié)調(diào)處理機關(guān)政務和事務工作。負責機關(guān)文電處理、保密、文書檔案管理工作；

（二）起草制發(fā)機關(guān)重要文稿、文件；

（三）負責機關(guān)對外聯(lián)絡(luò)工作；

（四）負責機關(guān)和全系統(tǒng)會議的組織協(xié)調(diào)；

（五）負責局機關(guān)和直屬企、事業(yè)單位的干部、人事、勞動工資、機構(gòu)編制等工作；

（六）指導局管各行業(yè)職工隊伍的培訓和繼續(xù)教育工作；

（七）組織局管各行業(yè)專業(yè)技術(shù)人員職稱晉升評定的審查與申報，以及執(zhí)業(yè)資格標準的實施，負責科技人才隊伍建設(shè)等管理；

（八）負責局機關(guān)及直屬單位的外事工作；

（九）負責機關(guān)和全系統(tǒng)離退休干部的管理和服務工作；

（十）負責機關(guān)和系統(tǒng)的“四防”安全工作及保衛(wèi)工作；

（十一）負責全系統(tǒng)人民群眾來信、來訪工作；負責機關(guān)行政后勤事務管理和對外接待等項工作。

計財科工作職責

（一）負責局機關(guān)財務工作；

（二）負責歸口管理行業(yè)統(tǒng)計和信息工作；

（三）負責監(jiān)督指導局屬企、事業(yè)單位的會計核算、審計、資金使用和國有資產(chǎn)管理工作；

（四）組織編制行業(yè)技術(shù)引進規(guī)劃和計劃。

規(guī)劃科工作職責

（一）組織編制和監(jiān)督實施全市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃；

（二）負責市政府交辦的城市總體規(guī)劃、縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的審查、報批和市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃編制審核呈報工作；

（三）參與土地利用總體規(guī)劃的審查；

（四）指導城市規(guī)劃執(zhí)法監(jiān)察；

（五）指導城市規(guī)劃、城市勘察和市政工程測量工作；

（六）負責城市規(guī)劃設(shè)計、城市勘察和市政工程測量單位資質(zhì)管理工作；

（七）負責城區(qū)建筑的踏察與審批管理工作。

城管科工作職責

（一）擬定全市城市建設(shè)和市政公用事業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略，改革措施；

（二）指導全市城市供水、城市節(jié)水、燃氣、供熱、物業(yè)管理、市政設(shè)施、市內(nèi)公共客運、城市園林綠化、市容和環(huán)境衛(wèi)生管理工作；

（三）負責市政公用事業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理工作；

（四）負責對市內(nèi)風景區(qū)及其規(guī)劃的審查、報批和保護監(jiān)督工作；

（五）指導規(guī)范全市房地產(chǎn)市場，擬定住宅建設(shè)房屋拆遷、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)市場管理、房地產(chǎn)權(quán)屬、房地產(chǎn)評估、物業(yè)管理的規(guī)章制度，并監(jiān)督執(zhí)行；

（六）負責全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)、社會中介服務機構(gòu)的資質(zhì)管理工作；

（七）指導城鎮(zhèn)住房制度改革工作；

（八）負責全市住房公積金和其它房改資金的政策指導并監(jiān)督使用；

（九）負責住宅室內(nèi)裝飾審批綜合管理工作。

村鎮(zhèn)建設(shè)管理科工作職責

（一）研究擬定全市村鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展戰(zhàn)略和中長期規(guī)劃；

（二）組織編制全市村鎮(zhèn)總體規(guī)劃并監(jiān)督實施；

（三）負責市內(nèi)主要交通沿線風景區(qū)、旅游區(qū)的城鎮(zhèn)規(guī)劃和試點小城鎮(zhèn)規(guī)劃的編制與審查工作；

（四）指導全市村鎮(zhèn)供水、排水、園林、環(huán)境衛(wèi)生及村容鎮(zhèn)貌等管理工作；

（五）指導小城鎮(zhèn)各類工程建設(shè)及質(zhì)量監(jiān)督管理工作；

（六）指導全市村鎮(zhèn)房屋主權(quán)、產(chǎn)籍管理工作，村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作。

建工科工作職責

（一）指導和規(guī)范全市建筑市場；

（二）擬定規(guī)范建筑市場各方主體的市場行為以及工程招投標、建設(shè)、監(jiān)理、建筑安全生產(chǎn)、建筑工程質(zhì)量、合同管理和工程風險管理的規(guī)章制度，并監(jiān)督執(zhí)行；

（三）組織和參與工程重大質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理；

（四）組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)對外工程承包、建筑勞務合作；

（五）制定工程造價管理的規(guī)章制度；

（六）監(jiān)督指導各類工程建設(shè)定額的實施；

（七）負責全市建筑企業(yè)項目經(jīng)理、工程招投標代理機構(gòu)和監(jiān)督單位、檢測機構(gòu)的資質(zhì)管理工作；

（八）負責對全市工程監(jiān)理人員執(zhí)業(yè)管理和工程造價專業(yè)人員執(zhí)法資格的管理。

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